Rynek nieruchomości oferuje bardzo zróżnicowaną ofertę typów nieruchomości. Luksusowe nieruchomości w Hiszpanii są synonimem lata i jasnego domku letniskowego z dużymi ogrodami, orzeźwiającym basenem, kortami tenisowymi itp.
Jeśli nie jesteś pewien, jaki rodzaj domu jest dla Ciebie najlepszy. Zacznij od zadania sobie następujących pytań:
- Ile chciałbym przeznaczyć na w inwestycje w Hiszpanii?
- Ile miejsca potrzebuję dla mojej rodziny?
- Wolę wolność czy zgiełk miasta?
- Ile czasu i pieniędzy mogę zainwestować w dodatkowe wydatki?
Niezbędne w luksusowym domu
Na liście niezbędnych elementów luksusowego domu kupujący przywiązują dużą wagę do środowiska, w którym się znajduje. Muszą to być najlepsze obszary miast ze wszystkimi usługami, których kupujący może potrzebować o każdej porze dnia. Wnętrze domu jest niezbędne dla tych nabywców, ale społeczność ma szczególną wartość, ponieważ musi być ekskluzywna i elegancka.
„Klient jest bardzo wymagający, jeśli chodzi o poziom gospodarstwa, w którym znajduje się dom, ponieważ może być, że dom jest luksusowy, ale części wspólne nie towarzyszą tej doskonałości. Ważniejsze jest, aby pomieszczenia wspólne były w idealnym stanie, aby sam dom był w dobrym stanie.
Cechy, na które kupujący zwracają uwagę przy wyborze domu, to lokalizacja, układ, budynek, wysokość piętra, widoki i bezpieczeństwo. Materiały domu mogą być zmieniane i zależą od nas samych , jednak inne cechy, niezależnie od tego, czy mają, czy nie, ale nie zależą od jednej.
Rozmiar nie definiuje luksusu
Wielkość nie ma znaczenia, jeśli chodzi o określenie luksusowego mieszkania, choć luksus bywa kojarzony z pałacami i domami o wymiarach kilkuset metrów kwadratowych, prawda jest taka, że są bardzo małe luksusowe domy w Hiszpanii. Mogą to być małe domy, ale z luksusowymi wykończeniami i detalami. Ogólnie rzecz biorąc, muszą to być domy dłuższe niż 150 metrów i 4 lub 5 pokoi. Ultraluksus odnosi się tylko do domów powyżej 250 metrów. https://feniksx.pl/mapa/
Wysokiej jakości materiały i wykończenia
Poza designem i stylem domów są elementy, których nie może zabraknąć w luksusowych domach. Twarde drewno, importowane marmury, designerskie łazienki i kuchnie, wysokiej klasy urządzenia i technologie, aby dom był wygodny i wyposażony we wszystkie usługi. „To, co charakteryzuje luksus, to staranność, z jaką materiały zostały połączone w celu uzyskania oryginalnego, przyjaznego, trzeźwego i imponującego środowiska”, podkreśla Van Dam. Wśród detali, które robią różnicę, są zewnętrzne obudowy, które izolują hałas i od zimna, kuchnie z jednoczęściowymi blatami i wysokiej jakości kranami.
Gusta różnią się również w zależności od typu nabywcy, ponieważ klienci rosyjscy lub chińscy nie szukają tego samego, co klienci z Europy Środkowej lub Ameryki. Jest to ściśle związane z kulturą nabywcy, np. złoto i marmur są bardziej lubiane przez kupców z Rosji, Chin i Bliskiego Wschodu, a wysokie sufity z kasetonami i mozaikami są bardziej cenione przez klientów z Europy Środkowej w tym z Polski.
Lokalizacja robi różnicę
Lokalizacja jest najważniejszym czynnikiem przy definiowaniu luksusowego domu. Lokalizacja jest niezbędna, ponieważ bez względu na to, ile wydasz na reformę nieruchomości i postawisz na ultraluksusowe cechy, jeśli nie znajduje się w dzielnicy uważanej za luksusową, nigdy nie zostanie uznany za luksusowy dom. Będzie to nieruchomość o cechach luksusowych, ale nigdy luksusowa. Przeglądając domy na sprzedaż w Hiszpanii zapoznasz się z listą propozycji obejmujących ekskluzywne lokale dostępne w dogodnych lokalizacjach.