W lecie łatwiej jest się wprowadzić do nowego mieszkania

 Po spokojnym lecie na rynek napłynął gwałtowny wzrost popytu ze strony tych 10-15% nabywców, którzy woleli wybrać na wakacje nowy budynek - i powrócili do poszukiwań domu jesienią.

Boom sprzedażowy rozpoczyna się w połowie września. Pod koniec miesiąca oferta nieruchomości Szczecin zazwyczaj kurczy się, a ceny pozostałych mieszkań, zgodnie z prawami rynku, zaczynają rosnąć.

Jesienne wybuchy popytu w nowych budynkach są zjawiskiem corocznym. Planując zakup mieszkania, koniecznie weź je pod uwagę, bo wystarczy, że opóźnisz transakcję nawet o tydzień - i możesz trafić na szczyt konkurencji, kiedy ceny rosną, a szansa na znalezienie na rynku czegoś, co spełni Twoje oczekiwania, jest znacznie mniejsza.

Najlepszym sposobem na uniknięcie tego wszystkiego jest rozwiązanie problemu mieszkaniowego zawczasu, czyli latem. Można też poczekać do zimy, ale do tego czasu ceny w nowych budynkach wzrosną.

Światło dzienne jest dłuższe

Najdłuższe godziny światła dziennego w roku przypadają na czerwiec - co oznacza, że latem kupujący mają więcej czasu na wizualne sprawdzenie nowych inwestycji przed zapadnięciem zmroku. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, gdy w okolicy znajduje się kilka osiedli mieszkaniowych i chcemy odwiedzić je wszystkie w ciągu jednego dnia - lub gdy nie ma możliwości wzięcia dnia wolnego i czas wolny mamy dopiero po pracy.

Ponadto, w naturalnym świetle znacznie łatwiej jest ocenić jakość konstrukcji. Jeśli stopień gotowości kompleksu mieszkaniowego pozwala, można zapisać się na wycieczkę po placu budowy i zobaczyć, jak wyglądają fasady, jakie okna są zainstalowane, czy są jakieś pęknięcia lub luki w ścianach. Jeśli to możliwe, warto obejrzeć samo mieszkanie, aby ocenić poziom nasłonecznienia i obecność wad.

Wybór nowego budynku można połączyć z jego zwiedzaniem.

Ustawienie sceny jest ważną częścią wyboru nowy budynek. Lato to najlepszy czas, aby połączyć przyjemne z pożytecznym - upewnić się, że podjęliśmy właściwą decyzję i cieszyć się spacerem.

Przy ciepłej, słonecznej pogodzie, gdy wszystko kwitnie i zieleni się, zwiedzanie nowego budynku i jego otoczenia będzie o wiele przyjemniejsze niż w chłodniejszych porach roku.

Jeśli kompleks apartamentów znajduje się w obrębie miasta, można przejść się po okolicy, aby ocenić ogólny porządek w otoczeniu, dostęp do pobliskich szkół i przedszkoli, odpocząć w sąsiednim parku lub na skwerze, zwiedzić ciekawe miejsca, zrobić zakupy w lokalnym centrum handlowym, posiedzieć w kawiarni lub restauracji.

Zdarza się, że osiedle mieszkaniowe zlokalizowane jest w ustronnym miejscu lub poza miastem, gdzie nie ma jeszcze rozwiniętej infrastruktury. Takim nieruchomościom należy przyjrzeć się jeszcze dokładniej - latem można wybrać się na wycieczkę rowerową, objechać okolicę i ocenić perspektywy zakupu.

W lecie łatwiej jest się wprowadzić do nowego mieszkania

W nowym budynku można nie tylko kupić dom, który jest jeszcze w budowie, ale także taki, który jest gotowy do zamieszkania - wtedy pojawia się kwestia przeprowadzki. Zorganizowanie go jest o wiele łatwiejsze i bezpieczniejsze latem, przynajmniej dlatego, że meble i urządzenia nie będą narażone na nagłe zmiany temperatury, gdy wyprowadzisz się ze starego mieszkania lub sklepu. Latem warunki drogowe są również lepsze, mniejsze jest ryzyko korków i wypadków. Wiele ogłoszeń nieruchomości na sprzedaż i wynajem wciąż jest dostępnych na stronie - Nieruchomości Szczecin - Sprawdź!

Od czerwca do sierpnia dzieci szkolne mają wakacje, co pozwala na zorganizowanie przeprowadzki do nowego budynku bez zakłócania procesu edukacyjnego dzieci. Ponadto, przed rozpoczęciem roku szkolnego jest jeszcze czas, aby przenieść dziecko do innej szkoły.

Podsumowanie, dlaczego nie należy odkładać zakupu mieszkania na lato

• istnieje mniejsza konkurencja wśród nabywców;
• budowniczowie są skłonni do udzielania dużych rabatów;
• jesienią ceny w nowych budynkach idą w górę z powodu napływu nabywców;
• place budowy są aktywne przez całe lato, po czym cena za metr kwadratowy wzrasta;
• wcześnie robi się jasno, a późno ciemno; jest więcej czasu na oględziny i usuwanie usterek;
• w cieplejszych miesiącach o wiele przyjemniej jest poznawać okolicę;
• wygodniej jest zorganizować przeprowadzkę mieszkania.